Professor Raymond Gradus, geassocieerd partner bij Economisch Bureau Amsterdam, staat in een artikel in ESB stil bij de hypotheekrenteaftrek voor hogere inkomens. Sinds 2013 werkte de overheid in stappen toe naar een geharmoniseerd aftrektarief, maar het kabinet-Schoof laat deze lijn in het Belastingplan 2025 los.

Momenteel mag de rente op een hypotheek enkel worden afgetrokken tegen een vlaktakstarief, dat gelijk is aan dat van de laagste belastingschijf van 37 procent. In het Hoofdlijnenakkoord is afgesproken dat er een extra schijf in de inkomstenbelasting wordt ingevoerd, met als doel om arbeid meer te laten lonen. Door de uitwerking van dit plan gaat de hypotheekrenteaftrek voor het eerst sinds lange tijd weer omhoog, wat de vraag op de nu al overspannen woningmarkt doet toenemen. Het verlagen van de hypotheekrenteaftrek naar de eerste schijf in 2025 levert de schatkist zo’n 400 miljoen euro per jaar op. 

Het hele artikel van Raymond kan gratis op de website van ESB worden gelezen.